"Dumankaya Konsept Halkalı" ile ilgili toplam 105 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, Tarabya Sümer Korusu "Yeni Çamlık Evleri" Sitesi'nde ikiz tipi, bahçeli bir villayı satın almak için ilgileniyorum. Sözkonusu site yaklaşık 25-30 yıl önce kooperatif olarak kurulmuş. Hali hazırda evlerin tapusu bulunmuyor, mal sahibi olası bir alım-satım işleminde kooperatif hissesini devredeceğini, bu işlemin de noter de gerçekleşeceğini belirtiyor. Aynı zamanda mal sahibi, kooperatif yönetiminin ilgili kurumlarla görüştüğünü, tapu için gerekli başvuruları yaptıklarını, yakın çevrede muadil durumda olan ve tapusu çıkan (kooperatif ve arsa tapulu) evler olduğunu, dolayısıyla tapunun çıkma ihtimalinin bulunduğunu söylüyor. Bu, belediye ya da diğer kurumlardan sorgulanabilecek bir durum mudur? Aynı zamanda bölge bildiğiniz üzere Boğaziçi öngörümde yer alıyor. Talip olduğum evde de ciddi revizeler yapılmış ( kış bahçesi, veranda... Vb. gibi) bu durum Boğaziçi İmar Müdürlüğü ile ilgili bir soruna yol açar mı? 25-30 yıllık bir site olmasına karşın evle ilgili yıkım kararı çıkması sözkonusu olabilir mi? Bu nitelikteki bir ev için m2 fiyatı 3.500USD sizce nasıl? Son olarak tapunun çıkmasını umut ederek Tarabya'dan bir ev almak mı doğru seçim olur yoksa şehrin biraz daha dışına çıkarak Zekeriyaköy'den mi? Çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim...

Çürük raporuna dayanarak yıkılan bir binada kat maliklerinin 2/3'ünün onayladığı bir projede ancak 16/20 kat maliki teknik zorunluluktan dolatyı eski konumunda kalabiliyor (ancak yıkım öncesi brüt metrekare oranları korunuyor). Bu durumda inşaat müteahhite verilerek yaptırılabilir mi?

Salih ÖZBEK: Merhaba Tebernüş Bey.Nasılsınız?Ben Aksaray ilinde MEB bağlı bir okulda Müdür Yrd.olarak çalışıyorum.Açıkçası yaptığım işten pek fazla zevk almıyorum ve meslek olarak bana dar geliyor,Ekonomik nedenlerden dolayı zorunlu olarak yapıyorum.Geleneksel Ticareti biliyorum ve özelde de Arsa ve Arazi Ticaretini banka kredisi kullanarak birkaç kez yaptım.Ticareti çok seviyorum.37 Yaşındayım ve sizin gibi 2 çocuk babasıyım.Amacım Ekonomik olarak belli bir seviyeye gelince Eğitimciliği bırakıp Asıl İş olarak Arsa Ticareti ve İnşaat İşi yapmak.Arsa ve Arazi Ticaretine İlgim,bilgim,yeteneğim,tecrübem var,sermaye ve çevreyi oluşturmaya çalışıyorum.Bu anlamda Allahtan ve Eşimden başkada destekçim yok.Eşimde Öğretmen.En son Şehrin gelişme Aksından ve imara 500mt mesafede 10500 m2 tarlayı al-sat fiyatına 5 yıllığına yatırım amacıyla aldım. Lokasyon olarak cazip bir yer olduğu için çabuk satılabilir ancak ben satmak istemiyorum. Tarlayı alırken tüm nakidimi ve hatta birmiktarda banka kredisi kullandım. Dolaysıyla elim bağlandı.Oturduğum Evin değeri yaklaşık 160 Bin TL.Kira çarpanı yaklaşık 22 yıl.Eşimden evin satma olurunu aldım ve Evi satıp Arsa Ticareti yapmak istiyorum.Bana Sermaye ve Çevre oluşturma anlamında samimi bir yol haritası çizerseniz çok sevinirim.Cevabınızı özelden e-mail olarakda atarsanız çok sevinirim.Teşekkür eder yükselişinizin devamını dilerim.Saygılarımı sunarım.

MERHABA 639 M2 ARSA ÜZERİNDE PAHÇELİ NİZAM 13 DAİRE MEVCUTTUR.BÜTÜN DAİRELERİN 49 M2 ARSA TAPUSU VARDIR.DAİRELER DEĞİŞİK M2 OLUP ARKA DAİRELER 75 M2-ÖN DAİRELER SAĞ TARAF 90 M2-SOL TARAF 100 M2.BİZİMKİDE BAHÇE KATI OLUP 85 M2.BİNAMIZA YIKIM KARARI ÇIKTI.BU ZAMANA KADAR HERKES AYNI VERGİ VERDİ.BAZI DAİRELER BİZİM YERİMİZ AYNI OLSUN VS VS.TALEPLERİ VAR.BİZİM HABERİMİZ YOKKEN BİLİRKİŞİ GETİRMİŞLER YANLIŞ ÖLÜLER YAPRAK MAHKEMEYE SUNMUŞ.İTİRAZ ETMEK İSTİYORUM NE GİBİ YOL İZLEMEM LAZIM.AYNI ZAMANDA ÖZÜRLÜYÜM

Öncelikle zaman ayırdıgınız için tşk ederim. Benim kocaeli gebze inönü mahallesinde 400 m arsam var . Benim bu arsam kentsel dönüşüm projesi içine dahil edilmiş. Ben aslında yanımdaki arsayla birlikte anlaşarak arkadaşla beraber satmıştık. Fakat belediyeye gittiğimizde bize kentsel dönüşüm alanına girdiği için şer konmuş. Satamazsın diyor yani. Nasıl bir yol izlemeliyim . Benim arsamın degeri 200 bin lira. Bunlar bana arsa bedelinimi ödeyecek. Ben onlardan ne ev istiyom nede başka bir yerden arsa ben paramı istiyorum. Bu nedenle nasıl bir yol izlemeliyim paramıda verseler aynı degerdenmi veriyorlar yoksa daha ucuzamı alıyorlar. Cevabınız için çok mersi kolay gelsin..

binamız 4 kat üzerine kurulmuş 16 daireden oluşmaktadır.ancak 1 yıl içinde ortak kullanım alanları(merkezi kalorifer-asansör merdiven boşlukları vs.) bitirilip masraf 16 bölünmüştür.ortak alanlar bittinden sonra apt sahibi 5.ve 6. katları çıkıp hem asansör hemde kalorifer sistemini yaptırdığı dairelerde kullanmaya başlamıştır.ortak giderlere yapılan masrafın yeniden hesaplanması ve hak sahiplerine iade edilmesi gerekmektemidir. yapılan 5.ve 6. katında ruhsatının olmadığı belirtmek isterim.. bende evimde döşenmiş olan petekleri söksem kömür parası ödemek zorunda kalırmıyım yada ortak giderlere katılma zorunluluğum varmıdır.tşk

serdar bey merhaba, yatırımlık ev aramaya devam:) BUCAKOOP TURYAP'TAN TINAZTEPEDE SATILIK 1+1 LÜKS DAİRELER 90.000 TL peşin. NİSAN 2014 TESLİM. 55 m2 buca kuruçeşme üniversitenin oralardaymış. sizce almak mantıklı mı. burası için ne dersiniz. serdar bey saygılarımla...

Merhaba; ben daha önce icradan ev aldım,her hangi bir sorun ile karşılaşmadım ve 1 sene sonra sattım.şimdi icradan arsa/tarla/bağ/bahçe almak istiyorum.Amacım bu araziyi hobi bahçesi şeklinde kullanmak,yani ağaçlar ekip küçük bir yapı yapmak(konteyner yada ahşap küçük bir ev) ,benim sorum icradan aldığım araziye bunları yaptırabilirmiyim,genelde icradan arazilerin yeri belli değil gidip baktığınız zaman çevrili bir alan olmadığı için anlayamıyorsunuz.Tam yerini nasıl öğrenebilirim. Teşekkürler...